Trung Mỹ tìm kiếm một thế chấp
Năm 2005, một sáng kiến bắt đầu ở Trung Mỹ nhằm tạo ra một thế chấp thống nhất cho Trung Mỹ và Panama, một nỗ lực hỗ trợ việc tăng cường quyền Sở hữu Bất động sản. Điều này đang được thực hiện thông qua Hội đồng Bất động sản Khu vực Trung Mỹ và Panama, CRICAP
Ở các quốc gia khác nhau của Trung Mỹ, có những dự án đang được thực hiện, hầu hết được hỗ trợ bởi Ngân hàng Thế giới và IDB, nhằm hiện đại hóa sổ đăng ký của các cơ quan quản lý bất động sản và đất đai, bao gồm cả Địa chính. Mặc dù họ trải qua các giai đoạn thực hiện khác nhau (và sự biến đổi :))), nhưng cuối cùng họ đều tìm cách kích hoạt lại vốn kinh tế bằng cách tăng cường an ninh hợp pháp trong quyền sở hữu đất đai.
Trong số những người khác, đây sẽ là những lợi ích chính:
- Cải thiện các điều kiện an ninh pháp lý cho đầu tư bất động sản trong khu vực thông qua các thủ tục về hiến pháp, đăng ký và thực thi các khoản thế chấp chung.
- Tạo điều kiện thuận lợi và mở rộng khả năng tiếp cận với tín dụng vì họ có thể được hỗ trợ bởi các khoản thế chấp tại bất kỳ nước nào trong khu vực.
- Để tạo thuận lợi cho các phong trào vốn thông qua việc chứng khoán hoá danh mục thế chấp của khu vực.
- Tăng cường hội nhập kinh tế xã hội của khu vực.
Mặc dù dự án thuộc nhiều giai đoạn, sáng kiến này là rất quan trọng và đầy thách thức, vì ngoài việc sửa đổi các quy định và phát triển ứng dụng máy tính có nghĩa là:
Hiện đại hóa của các tổ chức cả hai địa chính và đăng ký sở hữu, sự hài hoà của danh pháp và thủ tục, tích hợp các quy trình ngân hàng tư nhân và đặc biệt là thích nghi với khung pháp lý để tăng cường sự mất cân bằng tồn tại giữa công chức nghề nghiệp và bền vững kỹ thuật của dự án như vậy.
