Đất này không phải để bán
Đây là một bài báo thú vị của Frank Pichel, trong đó ông phân tích giá trị gia tăng của sự chắc chắn về mặt pháp lý được áp dụng cho bất động sản. Câu hỏi ban đầu là thú vị và rất đúng; nhắc tôi nhớ về chuyến thăm gần đây của tôi đến khu vực sôi động Granada ở Nicaragua, nơi một ngôi nhà thuộc địa xinh đẹp theo đúng nghĩa đen có hình vẽ bậy "tài sản đang xung đột, đừng mua một vấn đề", và bên cạnh ngôi nhà tiếp theo có một số mũi tên chỉ vào nhà kế bên nói "bọn trộm Họ đã ăn trộm nhà tôi."
Bài báo ở cuối đề cập đến một cuộc khảo sát phản ánh trong đó mức độ an toàn của tài sản của chúng tôi có thể được đo.
Bạn có muốn bán tài sản của bạn trong một nền kinh tế phát triển?
Đặt một biển hiệu bán.
Bạn có muốn giữ tài sản của bạn trong một nền kinh tế đang nổi?
Đặt một biển báo bán NO.
Các áp phích cho thấy việc không bán đất đang gia tăng ngày càng nhiều trong vùng cảnh quan từ Nigeria đến Tanzania.
Nó làm nổi bật nhu cầu ngày càng tăng về đất đai trên khắp châu Phi cũng như các hệ thống quản lý đất đai rối loạn hoặc bất thường đang tiếp tục làm suy yếu an ninh và tăng trưởng kinh tế.
Đất đai vẫn là tài sản có giá trị và ít an toàn nhất ở hầu hết Châu Phi. Ngân hàng Thế giới ước tính rằng 90 phần trăm đất ở Châu Phi không có giấy tờ. Và phần lớn phụ nữ và nam giới ở Châu Phi phụ thuộc vào vùng đất này, nơi mà họ không có quyền an toàn, nhà ở và phương tiện sinh sống của họ.
Thiếu giấy tờ về quyền sử dụng đất - cũng như tài liệu giả mạo thường đi kèm với hệ thống rối loạn đất - có nghĩa là mọi người đôi khi mua đất cho những người không phải là chủ sở hữu thật sự của nó. Thông thường không có đất cập nhật hoặc của cộng đồng được cung cấp bởi một cơ quan chính phủ đăng ký chính thức, mà lá bất kỳ người mua quan tâm mà không cách nào để xác minh rằng họ đang đàm phán việc mua một tài sản với những người thực sự sở hữu. Vì vậy, những người sở hữu đất đôi khi phải đối mặt với những nhà đầu tư đã trả một khoản tiền lớn để mua đất của họ từ những người không sở hữu quyền sở hữu. Đây là vấn đề đặc biệt nghiêm trọng đối với các nhóm bị đẩy lùi, đặc biệt là phụ nữ, những người thường thiếu văn bản pháp luật về quyền sử dụng đất của mình, và bị góa bụa thường tìm những người khác tuyên bố quyền sở hữu hợp pháp đối với đất mà họ đang sống hoặc họ bùng nổ.
Việc công nhận ngày càng tăng của vai trò nền tảng của quyền sử dụng đất trong phát triển bền vững đang thực hiện các chính phủ đang phải đối mặt với thách thức này với Liberia, Ghana và Uganda, tất cả các nghiên cứu phát triển một hệ thống quyền sử dụng đất.
Chỉ mới tuần trước, Chủ tịch Liberia, bà Ellen Johnson Sirleaf nói với diễn đàn của cuộc cách mạng xanh châu Phi rằng châu lục này sẽ vẫn bao vây bởi nạn đói và nạn đói cho đến khi các nước cung cấp nông dân nhỏ an ninh và cơ hội mà họ cần đầu tư vào đất đai và cải thiện thu hoạch bằng cách củng cố quyền sở hữu đất đai của họ.
Bây giờ, một cuộc khảo sát tương tác mới đang giúp để làm nổi bật vấn đề này và tác động của quyền sử dụng đất không có bảo đảm về bảo tồn, an ninh, xóa đói giảm nghèo và nâng cao vị thế kinh tế của phụ nữ ở châu Phi và xa hơn nữa.
