Khóa học về cadres, ngày đầu tiên
Hôm qua chúng tôi bắt đầu quá trình công nhận các nhà cung cấp dịch vụ cho Catastro, người đã bình luận cho họ một vài ngày trước. Hiện tại, chúng tôi có gần 30 người nộp đơn, một số người tóc bạc có thu nhập khá và những người khác có một số kinh nghiệm trong địa chính thành phố.
Mặc dù tuần đầu tiên này được định hướng đào tạo trong cuộc khảo sát bằng các phương pháp trực tiếp, ngày đầu tiên này đã trở nên dễ dàng, chủ đề giới thiệu:
Giới thiệu Dự án
Điều này thể hiện trọng tâm của dự án này, có sự can thiệp vào 64 thành phố trực thuộc trung ương và ưu tiên của nó là nông thôn hơn mặc dù nó cũng bao gồm cả thành thị. Chương trình ba tuần, biểu mẫu đánh giá và cơ hội cho những người nộp đơn ký hợp đồng với các thành phố liên quan đã được trình bày.
Nó đã được cơ bản để làm rõ nhiều nghi ngờ hoặc nhầm lẫn mà ai đó có thể có, cũng để xác định dải đa năng của quá trình nhưng ưu tiên tài chính của nó.
Xem xét lịch sử của Địa chính
Không đi sâu vào các chủ đề “Kênh lịch sử” về cách địa chính ra đời, một bản đánh giá đã được trình bày về những can thiệp mà Địa chính quốc gia và các dự án khác đã thực hiện trong những lĩnh vực mà dự án sẽ được thực hiện. Điều này là cần thiết để các kỹ thuật viên biết nơi họ có thể tìm thấy thông tin tham khảo và dữ liệu thiết yếu như bản đồ về tính chất pháp lý của đất đai.
Luật cơ bản
Trong phần này đã trình bày một số khía cạnh phải biết những người cung cấp dịch vụ cho các đô thị, bao gồm:
- Tính chất pháp lý của đất đai
- Pháp luật liên quan đến quản lý đất đai
- Quản lý địa chính ở các đô thị trong bối cảnh này
- Luật của các đô thị và các quyền hạn của họ trong lĩnh vực địa chính, quản lý tài chính, quản lý đất đai và quản lý môi trường
- Định nghĩa và phân định đất đô thị - nông thôn
Mọi thứ đã được thực hiện dựa trên bối cảnh của đất nước này và dựa trên các trường hợp ví dụ do người điều hành hoặc những người tham gia khóa học trình bày. Nội dung thảo luận về một số điều của bộ luật dân sự đã lỗi thời nhưng có giá trị pháp lý đã được đưa vào. Tôi phải thừa nhận rằng thông hoạt viên rất giỏi về vấn đề này, sau hơn 25 năm làm việc về vấn đề này… tôi rất kính trọng.
Pháp luật có xu hướng thay đổi từ nước này sang nước khác, mặc dù thông lệ gần như giống nhau; Các thành phố chịu trách nhiệm thu thuế, gia hạn giấy phép hoạt động, giấy phép xây dựng, phân khu, giấy phép khai thác tài nguyên thiên nhiên, giấy phép môi trường, dự án phát triển và gia hạn quyền sở hữu tài sản được gọi là tên miền đầy đủ trong các khu vực chết chóc hoặc các địa điểm tư nhân thuộc sở hữu của thành phố. . Đối với những khu vực khác nhau này, bao gồm vai trò của chúng trong trật tự lãnh thổ, các thành phố tự trị có quyền tự trị không thể vượt quá quy định của quốc gia.
|
Để không tạo ra nhiều nhầm lẫn trong một quốc gia có luật pháp nhiều hơn dân, chúng tôi đã dựa trên cơ sở xác định vai trò tối thiểu của các đơn vị thành phố thực hiện quản lý lãnh thổ và làm thế nào để Địa chính phải có sự liên kết cộng tác; trong số đó: Kiểm soát Thuế, Đơn vị Môi trường Thành phố, Quy hoạch Đô thị, Phát triển Cộng đồng và Tòa án Cảnh sát Thành phố. Các thành phố tự quản khác đạt đến cấp độ địa lý khác.
Cuối cùng, họ đã được cung cấp một tài liệu bao gồm các luật liên quan, mặc dù thời gian ngắn, nhưng cần phải làm cho họ nhận ra rằng họ phải chiếm ưu thế trong bối cảnh thành phố để đáp ứng các yêu cầu của thị trưởng trong thời gian họ cung cấp dịch vụ ở đó. Ai đó nói rằng một nhà tư vấn địa chính thậm chí nên là một “bà đỡ”, và có lẽ anh ta đã khá đúng.
Những gì đang đến
Phần còn lại của tuần bao gồm các phương pháp khảo sát trực tiếp, trong đó các nhóm mà họ sẽ làm công việc khảo sát tài sản phải nắm vững. Chúng ta sẽ xem nó hoạt động như thế nào với Trimble GeoXT
Xin chào Marco, trong trường hợp này, khóa học chúng tôi đang đưa ra ở Honduras.
Xin chào, Tôi đang ở Argentina và tôi đã làm việc rất nhiều trong lĩnh vực địa chính, nhưng tôi không thể tìm ra nơi ở khóa học được quyết định gọi. Nếu nó không gây phiền toái, tôi muốn biết, vì đó là một số thành ngữ tôi nghĩ rằng đó là một quốc gia Mỹ Latinh và từ Argentina chúng tôi có thể cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm của chúng tôi.
Thân ái.