Hướng dẫn thẩm định địa chính đô thị

Đối với đánh giá địa chính có nhiều phương pháp, một trong số chúng được sử dụng khá ở Châu Mỹ La tinh và Caribê là chi phí thay thế trừ khấu hao lũy kế -với các biến thể nhẹ và cần thiết-.

Đây là một trong những sản phẩm mà tôi tự hào đã phát triển, đặc biệt là kể từ khi xây dựng của nó bao gồm khả năng kỹ thuật và kinh nghiệm của những người nhấn mạnh vào cảm giác bình thường: Nó luôn luôn có vẻ như tôi đã tinh thần kinh doanh vĩ đại thể hiện qua
trong những hành động hơn thơ.

Nó bao gồm, trong một tài liệu bổ sung quan niệm mà tôi đã làm trước đây và điều đó tóm tắt một phần tốt việc áp dụng phương pháp này trong số lượng trang giới hạn cho phép xuất bản ở định dạng in giá vẽ. Tôi xuất bản nó ngay bây giờ vì đối với ai đó, nó có thể hữu ích và đặc biệt là để tri ân một nhóm người -bây giờ gần như người cao tuổi- thứ mà cách đây khoảng 30 năm đã được ghi lại trong ý định tốt nhất của ông bằng một chiếc máy đánh chữ và máy ghi hình; chúng tôi chỉ viết lại nó ở một định dạng nhẹ nhàng hơn để tìm cách kéo dài tuổi thọ của nó bởi vì ở nhiều thành phố, nó tiếp tục được sử dụng với một ơn gọi gần như thiêng liêng. Cũng bởi vì tôi tin rằng khi chúng ta tái chế kiến ​​thức, những tài năng mới sẽ xuất hiện mang lại những công dụng mà chúng ta thậm chí không nghĩ tới.

Tài liệu

Tài liệu được cấu trúc trong ba phần:

Phần đầu tiên có các khía cạnh lý thuyết liên quan đến định giá và phương pháp. Điều này có thể hữu ích cho các quá trình đào tạo hoặc để biện minh cho các tài liệu thủ tục yêu cầu cơ sở lý luận.

• Định giá địa chính
• Việc thẩm định tài sản lớn
• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của đất đô thị
• Định giá địa chính đô thị
• Định giá các tòa nhà đô thị
• Phương pháp thay thế
• Loại hình xây dựng
• Chi tiết bổ sung

Sau đó, trong phần tiếp theo, loại đầu vào cần thiết để áp dụng phương pháp được trình bày chi tiết. Rõ ràng là nó đi vào những vấn đề cơ bản về nhạc cụ; sẽ có những người thực hiện đầu vào kỹ thuật hơn, tận dụng các công nghệ GIS ở cấp độ cao hơn.

• Sổ tay phân loại các tòa nhà điển hình
• Danh mục các giá trị xây dựng
• Bản đồ giá trị đất đô thị
• Xây dựng bản đồ
• Tài liệu tham khảo
• Thiết bị và hậu cần
• Cơ sở áp dụng phương pháp

Và trong phần thứ ba bao gồm việc điền vào thẻ đô thị, với từng lĩnh vực, kết luận trong việc thẩm định và tính thuế.

Là một tài liệu của một loạt, có thể ngắn về các chủ đề được ghi trong tài liệu hướng dẫn khác hoặc trên đĩa DVD giáo dục kèm theo bộ tài liệu.