Dung sai cho phép trong điều tra địa chính

Vấn đề khoan dung là cực kỳ phức tạp, khi chúng tôi áp dụng nó vào các quy trình khảo sát địa chính. Vấn đề là đơn giản, và một ngày ông nói về nó Nancy, nếu chỉ muốn biết tiêu chí chính xác của đội; tuy nhiên, nó trở nên phức tạp khi nó được lồng ghép vào một quá trình chính thức về sở hữu đất, và bạn phải áp dụng công thức khoan dung cho các cuộc điều tra đã dẫn đến các phương pháp khảo sát khác nhau.

Nó gần như trở nên không bền vững nếu việc quy định liên quan đến việc tích hợp sổ đăng ký bất động sản, nơi bạn tìm thấy các tài liệu được đo lường theo các phương pháp cổ xưa mà tính xác thực của nó còn nghi ngờ. Đó là trường hợp của các thuộc tính được đo bằng cách nói:

... từ đỉnh núi Las Botijas (đỉnh nào?) ... đến điểm La Majada (điểm nào của tất cả nơi đó?) ... theo tuyến đường ngược dòng (mà, nếu dòng sông đã thay đổi theo thời gian ?) ... Tôi đi theo con đường từ cây quebracho (một cây như vậy không còn tồn tại), và tôi đã hút ba điếu xì gà đến ngọn đồi Vicente ...

Theo nghĩa này, phải tạo ra sự khác biệt giữa độ chính xác của phép đo và dung sai của phương pháp khảo sát. Điều khó khăn nhất của việc này là nhiều khi siêu dữ liệu khảo sát không chứa nội dung của các phương pháp được sử dụng và càng khó hơn nếu thông tin trích xuất từ ​​các tài liệu đăng ký không được phân loại theo cách có thể được lập bảng hoặc tham số hóa cho một lượng lớn dữ liệu. dữ liệu. Sau đây tôi chia sẻ với các bạn cách một ngày chúng tôi làm việc với một trường hợp như thế này, có lẽ một lúc nào đó nó sẽ hữu ích cho những ai vào Google hỏi "thông tin địa chính" và trượt nút "tìm kiếm" đưa họ đến trang này. .. mặc dù cuối cùng Nhận ra rằng mọi chuyện không hề đơn giản và còn rất nhiều điều thất vọng phía trước.

Vấn đề là quyết định làm thế nào để tham gia quá trình chuẩn hóa và chuẩn độ, nếu chúng tôi có ít thời gian nhất. Có các phương pháp khảo sát khác nhau và quy trình công việc phải được xác định theo hướng quy định hóa lớn các thuộc tính để có xu hướng tuân theo và tự động hóa một số tính toán mà hệ thống có thể thực hiện để việc phân loại của các kỹ thuật viên pháp lý nhiều hơn nhanh chóng và ưu tiên chỉnh lưu tại hiện trường hoặc phân tích tủ bởi các kỹ thuật viên tủ có tiêu chí rõ ràng.

Trên Tolerances trong sự khác biệt của các khu vực.

1. Độ chính xác của phép đo.

Độ chính xác của phép đo là mức độ không chắc chắn có thể tồn tại giữa thực tế vật lý và mô hình đồ họa, và điều này liên quan đến phương pháp khảo sát.

Trong trường hợp này, các phương pháp khảo sát khác nhau đã được sử dụng, do đó cần phải thiết lập một tham số về mức giới hạn có thể chấp nhận được. Mặc dù tôi phải thừa nhận điều đó, đó là một lối thoát bắt buộc bởi vì luật quy định rằng Cơ quan đăng ký đất đai quốc gia phải tạo ra một tiêu chuẩn kỹ thuật để đưa những khía cạnh này trở thành chính thức ... đã gần bốn năm trước và họ vẫn chưa làm như vậy.

Giới thiệu về Precisiones

• Đối với phương pháp điều tra bằng nhận dạng ảnh, thể hiện ranh giới và các tòa nhà, độ chính xác đồ họa cho phép chiều dài của trục bán chính của hình elip chuẩn tương đối giữa hai điểm trên bản đồ địa chính do độ chính xác của các điểm nhỏ hơn hoặc tương đương với gốc bình phương hai lần pixel, theo nghĩa này, căn bậc hai của 2 × 20 cm được coi là đối với các khu vực xây dựng và thành thị, đối với khu vực nông thôn là căn bậc hai của 2 × 40 cm. (Điều này tương ứng với +/- 28 cm ở khu vực xây dựng / thành thị và +/- 57 cm ở khu vực nông thôn). Đây là kết quả đầu ra được sử dụng trong công việc được thực hiện thông qua giải đoán ảnh trực tiếp có pixel 20 cm, bay ở độ cao 10,000 feet và ước tính độ chính xác tuyệt đối là 1: 2,000.
• Đối với phương pháp khảo sát GPS submetric đã được coi là 0.36 tấn; điều này được áp dụng cho các công trình được thực hiện với thiết bị tần số kép và độ chính xác của nó được giả định là phụ số liệu.
• Đối với phương pháp khảo sát GPS milimet 0.08 được coi là mts; nó đã được áp dụng cho công việc được thực hiện với tổng số trạm và địa điểm với các điểm gps độ chính xác cao.
• Đối với các phương pháp khảo sát khác đo trực tiếp nó đã được xem xét hai lần độ chính xác nhà máy của các công cụ tương ứng; ở đây bao gồm các cuộc khảo sát với các máy in theodolit thông thường và địa điểm với các điểm gps độ chính xác cao.
• Đối với phương pháp khảo sát trong đó phép đo tổng hợp trực tiếp và gián tiếp được coi là ít chính xác nhất.

Trên dung sai giữa vùng tính toán và vùng tài liệu.

Dung sai này được định nghĩa để áp dụng một phép đo được thực hiện với một thủ tục ít chính xác hơn là chấp nhận được.

Về điều này, luật bất động sản của quốc gia này đã được chuẩn bị "nguyên trạng" và không có cách nào để thay đổi trừ khi Bộ Địa chính Quốc gia đưa ra tiêu chuẩn kỹ thuật nói trên chính thức. Tuy nhiên, trong luật đã có ít nhất ba điều liên quan đến khoan dung.

Điều 33… đề cập đến quyền ưu tiên của khu vực địa chính so với khu vực tài liệu, khi ranh giới không thay đổi. Bài báo này nói rằng khi có sự khác biệt giữa khu vực địa chính và khu vực tài liệu và ranh giới không thay đổi, khu vực địa chính sẽ được ưu tiên.

Điều 104… dung sai không lớn hơn 20% diện tích đã được đề cập, điều này đề cập cụ thể đến các tiêu đề khắc phục. Bài báo này đề cập rằng các tài liệu đo đạc lại phản ánh sự chênh lệch diện tích trên 20% diện tích đã đăng ký ban đầu sẽ không được chấp nhận.

Điều 49… đề cập đến dung sai cho phép trong Quy định về Đo đạc Địa chính, nơi phải thiết lập biên độ. Tại thời điểm này, luật quy định rằng Cơ quan đăng ký đất đai quốc gia nên tạo ra một văn bản quy phạm để thiết lập các phạm vi dung sai và độ chính xác cho các phương pháp đo đạc địa chính khác nhau.

Vì vậy, để hệ thống máy tính giải quyết vấn đề, hoặc ít nhất là cảnh báo về nó, chúng tôi đã sử dụng một công thức có thể tính toán phạm vi dung sai và giương cờ nói rằng: "cảnh báo, khu vực đo lường của thuộc tính này nằm ngoài phạm vi. "giới hạn khoan dung liên quan đến lĩnh vực tài liệu"

Dung sai được thể hiện theo công thức T = q √ (a + pa), được lấy từ một nghiên cứu về một tài liệu mà tại thời điểm này tôi không thể tìm thấy trên web ... một trong những ngày này tôi sẽ tìm thấy nó.

"T" được chỉ ra bằng mét vuông, có thể là khu vực dễ chịu giữa đo lường và khu vực tài liệu.

"Q" là một yếu tố không chắc chắn thể hiện độ chính xác mong muốn. Hệ số này được sử dụng để xác định các thông số nhất định khi khu vực phát triển và được thu thập dựa trên các thử nghiệm lấy mẫu, nó có thể được sử dụng từ 2 đến 6 và có mục tiêu cân nhắc mối quan hệ của các khu vực trong các khu vực nhỏ, thành thị hoặc đô thị. nông thôn.

A được thể hiện bằng mét vuông và tương ứng với tính diện tích, điều này đến từ phép đo trường và được tính toán trên bản đồ cuối cùng.

"√" đề cập đến căn bậc hai

"P" là một yếu tố điều chỉnh đi từ 0 đến 1, và có liên quan đến tiêu chuẩn chấp nhận có thể được trao cho các kỹ thuật đo lường hoặc tài liệu tham khảo, nếu bạn có như là một lĩnh vực hồ sơ địa chính phương pháp điều tra và nó được biết đến mức độ tiến bộ có hệ thống đăng ký giữa những thay đổi của cuốn sách hoặc mốc quan trọng trong cải cách của công chứng , điều này cũng có thể được tham số hóa, bạn càng gần đến 1, độ tin cậy càng cao có thể tồn tại trong tài liệu.

Đối với thửa đất đô thị hoặc nông thôn có diện tích bằng hoặc ít hơn 10,000 m2 q = 2

Đối với lô có diện tích lớn hơn 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Các lập trình viên có thể tạo một tập lệnh mà họ chạy trong 11 phút trên một hệ thống hơn 150,000 thuộc tính. Các kết quả ở cấp độ đồ họa rất thú vị, vì có thể biết được xu hướng của các khu vực mà dung sai được chấp nhận hơn và ít nhất là quá trình chuẩn độ có thể được ưu tiên. Sau đó, một quy trình phân loại và lấy ý kiến ​​về quy định đã được thực hiện trong đó có cả các chuyên gia từ lĩnh vực địa chính và pháp lý, chúng ta sẽ nói về vấn đề đó vào một ngày khác.

Mặc dù hút thuốc kéo dài một vài ngày để đi đến quyết định đó, chúng tôi phải công nhận rằng các tổ chức điều chỉnh các quy trình chính thức hóa quyền sử dụng đất phải có những bước đi vững chắc để chính thức hóa các tiêu chuẩn kỹ thuật chấp nhận sản phẩm ... cho đến nay, tôi tin Họ không làm tài liệu đó một cách đáng tiếc.